5 tips voor een uitbouw

Wordt je huis te klein en is verhuizen geen optie? Met een uitbouw creëer je niet alleen extra ruimte. Je haalt meer daglicht naar binnen en versterkt het ruimtegevoel op een vrij makkelijke manier. Overweeg je om een uitbouw aan je woning te laten plaatsen? Het idee van een ruime woonkeuken en een riante woonkamer is aantrekkelijk. Verbouwingen aan een woning zijn doorgaans verbonden aan wet- en regelgeving. Vijf tips voor een uitbouw woning die je direct inzicht geven in de formaten, vormen en stijlen.

Tip 1: Informatie en vergunningen

Bouwvergunningen verschillen per gemeente. Loop eens binnen bij de gemeente waar je woonplaats onder valt en laat je voorlichten over het vergunningenbeleid. Vraag naar de eisen waar je aan moet voldoen. In de meeste gevallen zal een bouwtekening ingediend moeten worden. Begin niet met verbouwen tot de vergunning is verleend.

Tip 2: Constructie en materialen

Nederlandse woningen worden regelmatig van een aanbouw voorzien. Veel van deze ruimte scheppende vergrotingen hebben dezelfde uitstraling. Door met een architect te overleggen krijg je meer inzicht in hetgeen mogelijk is met een aanbouw. Van een schitterende glazenconstructie tot het verwijderen van een gedeelte van de achtergevel zodat je weinig belemmering hebt. Een uitbouw aan je woning schept vaak een meerwaarde bij een eventuele verkoop.

5 tips voor een uitbouw woning

Overleg met een architect over hetgeen dat mogelijk is met een aanbouw

Tip 3: Binnen en buiten

Woonruimte kan nog groter lijken door het binnen- en buitengedeelte vrijwel naadloos in elkaar over te laten lopen. Let daarom op de overgang van je keuken of woonkamer naar de tuin. Zeker als je graag buiten bent kun je op deze manier extra lang genieten van die mooie zomeravond of warme herfstdag.

Tip 4: Doen of laten doen

Als je handig bent kun je vaak veel doen. Wordt het een ingrijpende verbouwing aan de gevel van je woning? Overweeg dan om een professioneel bedrijf in te huren. Bouwbedrijven hebben ervaring met (ver)bouwen en weten hoe je aanbouw op de beste manier geplaatst kan worden.

Tip 5: Vergelijk prijzen

Vraag bij een aantal aannemers een offerte voor de gewenste aanbouw. Vergelijk zowel de tarieven als de voorwaarden met elkaar. Je kunt hiermee diverse voordelen behalen. Belangrijk hierbij is om te letten op de genoemde oplevertermijn.

Licht in de aanbouw

Indien je een aanbouw aan je woning wilt gaan plaatsen, is het belangrijk dat je daarvoor de juiste maatregelen neemt. Daarvoor moet je kiezen voor een goede isolatie, verwarming, materialen en verlichting. Indien je een uitbouw hebt, moet het niet zo zijn dat je er te weinig licht hebt. Dan zou je spijt kunnen krijgen dat je een aanbouw gebouwd hebt. Geef aan de architect door wat je wensen zijn voordat hij de bouwtekening gaat maken. Indien de tekening klaar is, kun je hem laten goedkeuren door de gemeente. Bij goedkeuring kun je het werk uitbesteden aan een aannemer.

Glas

Bij gebruik van veel glas is het verstandig om dubbel of triple glas te gebruiken. Triple glas is duurder in aanschaf, maar zal veel beter isoleren dan dubbel glas waardoor de aanschafwaarde zich snel terugbetaald. Hoe hoger de isolatiewaarde is hoe meer je zal besparen op de energiekosten.

Licht in de aanbouw

Licht bij het aanbouwen van je huis is van groot belang

Verwarming

Bij een uitbouw kun je kiezen voor een vloer- en/of wandverwarming. De wandverwarming kun je aansluiten op een Lage Temperatuur Verwarmingssysteem (LTV). Zo’n systeem zal niet veel energie verbruiken. Vloerverwarming geeft een betere luchtkwaliteit.
Bij een uitbouw moet vooral gelet worden dat er geen kieren bij de ramen en deuren zijn. Je zou hierdoor veel energie kunnen verliezen.

Verlichting

Bij een uitbouw moet je zeker goed letten op de lichtinval. Door veel ramen krijg je veel natuurlijk licht binnen, zodat je dus minder de kunstmatige verlichting aan moet doen. Indien je aanbouw aan de zuidzijde wordt gebouwd, is het verstandig om gebruik te maken van veel grote ramen. Je profiteert dan optimaal van het zonlicht. Ligt de uitbouw op het noorden dan moet je zorgen dat je niet te veel warmte verliest. Dan moet je kiezen voor kleine ramen.

Je kunt ook gaan bekijken of je een of meerdere lichtkoepels of lichtstraten gaat gebruiken. Hierdoor kun je gebruik maken van veel natuurlijk licht. De aansluiting op het dak moet perfect in orde zijn, omdat je anders veel warmte verliest.

De lampen voor de verlichting moeten led’s zijn. Een ledlamp verbruikt 85% minder energie dan een gloeilamp en zal 75% minder energie verbruiken dan een halogeenlamp. Tegenwoordig heb je ledlampen in alle soorten, tinten en maten.

Een vloer bepaalt de uitstraling van je huis

Wanneer je een huiskamer binnenkomt, is een vloer in belangrijke mate bepalend voor de uitstraling van de kamer. De vloeren in huis hebben in de loop der jaren heel wat veranderingen doorgemaakt. In het begin werden er in een huis plavuizen gebruikt. Dat deed erg koud aan en daarom werd er gezocht naar een andere manier om de vloer te bedekken. In het algemeen werd er na de plavuizen zeil gebruikt. Ook wordt dit tegenwoordig weer toegepast, maar nu heeft het een veel betere kwaliteit dan het zeil van vroeger. De patronen van het zeil van nu zijn, indien je een houtmotief gebruikt bijna niet meer van echt hout te onderscheiden. Daarna werd er hoofdzakelijk vloerbedekking gebruikt dat warmer aan doet. Een nadeel van vloerbedekking is dat het gemakkelijk vuil kan worden. Indien er een vloeistof op wordt gemorst, moet dat snel worden gereinigd. Wanneer je de vlek er zelf niet meer uit kunt halen, moet je een specialist in de arm nemen. Daarom werden er daarna weer vaak tegels toegepast waarop dan weer wel een vloerkleed werd gelegd.

Houten vloer

Omdat men het nadeel van het vuil worden niet meer wilde hebben gebruikte men een andere vloer met een warme uitsraling, namelijk hout. Massief houten vloeren zijn zeer mooi, maar wel kostbaar. Ze zijn in principe zelf te leggen, maar je moet je daarbij wel aan een paar belangrijke regels houden. Zo moet je voldoende ruimte houden bij een muur en andere obstakels die eventueel uit de vloer komen. De houten vloer moet, indien hij warm wordt, kunnen uitzetten. Een houten vloer van massief eiken planken is mooi maar zeer kostbaar. Daarom wordt er vaak een alternatief toegepast. Hierbij kun je denken aan laminaat wat de laatste ook sterk verbeterd is. Indien er gekozen wordt voor een goede laminaatsoort kun je het vaak niet van een echte houten vloer onderscheiden. Op dergelijke vloeren wordt nog vaak een vloerkleed gelegd, zodat het nog warmer aandoet. Neem een goede laminaatsoort met een sterke toplaag. Hierdoor voorkom je dat er gemakkelijk krassen in het laminaat kunnen komen.

Vloeren

Een mooie vloer geeft je huis een geweldige uitstraling.

Gietvloeren

Tegenwoordig worden er vaak gietvloeren gelegd. De voordelen zijn zeer groot en omdat er zo veel verschillende soorten kleuren zijn, kunnen ze in elk interieur toegepast worden. In principe kan iedereen een gietvloer leggen. Hij kan gemakkelijk over een bestaande vloer worden gelegd. Je giet de vloeibare toestand van de gietvloer over de bestaande vloer. Wanneer je dat gedaan hebt, ga je het vloeibare materiaal goed verdelen met een rol-gietkam. Zodra dat klaar is, ga je hem narollen met een prikrol. Daarna hoef je er niets meer aan te doen. Je laat hem drogen en je hebt dan een prachtige vloer. Een dergelijke vloer is goedkoop, omdat je hem gemakkelijk zelf kunt leggen. Je moet alleen het materiaal aanschaffen. Er zijn veel verschillende mogelijkheden voor een gietvloer.
Een betonnen gietvloer wordt vaak gebruikt in grote fabriekshallen, maar ook in bijvoorbeeld kantoren, woon en slaapkamers. Wanneer de vloer is gedroogd, wordt hij meerdere malen gepolijst. Als dat allemaal gebeurd is, wordt er een 2-componenten PU laag op aangebracht. Een gietvloer heeft een stoer uiterlijk en heeft geen naden. Hij is antiallergisch, chemisch bestendig en slijtvast.

Ook worden er kunststof gietvloeren gebruikt. Er wordt vaak epoxy of polyurethaan toegepast. Ze zijn hygiënisch en worden daarom vaak in kantoren en laboratoriums gebruikt. Ze zijn elastisch en worden vaak toegepast op een kinderkamer, omdat ze niet koud aanvoelen. Ook wanneer er huisdieren zijn, worden ze voor het gemak vaak gebruikt, omdat ze gemakkelijk schoon te houden zijn.

Aannemer inhuren

Bent u een huiseigenaar met plannen om (onderhouds)werkzaamheden aan uw woning uit te laten voeren? Dan zijn er meerdere redenen op te noemen voor het inhuren van een aannemer. Een aannemer inhuren neemt u naast werk ook de nodige zorg uit handen. Het eindresultaat is bij een verbouwing aan uw woning belangrijk. De ingehuurde aannemer streeft met en voor u naar een optimaal resultaat.

aannemer huren

Een aannemer inhuren voorkomt problemen

Niet alle verbouwingen of aanpassingen aan een woning hebben een bouwvergunning nodig. Door gebruik te maken van de diensten van een aannemer voorkomt u achteraf mogelijke problemen die hoge en onnodige kosten met zich meebrengen. Een aannemer inhuren verschaft u inzicht in de wet- en regelgeving die voor uw plannen van toepassing zijn. Aannemers zijn op de hoogte van de wettelijke verplichtingen waar een verbouwing aan dient te voldoen. Daarnaast heeft een aannemer inhuren andere voordelen. Zo heeft u zelf weinig omkijken naar de verbouwing, de ingehuurde aannemer werkt met vakkrachten die verstand van zaken hebben. Vakmensen die dagelijks met verbouwingen te maken hebben werken op een efficiënte wijze en uw opdracht kan binnen korte tijd naar volle tevredenheid worden uitgevoerd.

Leg afspraken met de aannemer vast

Een aannemer inhuren heeft een kostenplaatje dat bovenop de kosten van de werkzaamheden komt. Deze extra kosten kunnen soms als nadeel meegeteld worden. Uw geplande verbouwing is met een aannemer duurder dan op het moment dat u zelf de werkzaamheden uitvoert. Om alles volgens planning te laten verlopen is het belangrijk om met de aannemer duidelijke afspraken te maken. Regelmatig komt het voor dat geplande werkzaamheden uitlopen omdat de aannemer zich niet helemaal aan de planning houdt. Dit kan frustrerend zijn. Door vooraf duidelijke afspraken te maken kunt u mogelijke teleurstellingen voorkomen. Maak uw verwachtingen kenbaar voordat de aannemer de werkzaamheden aanvangt. De aannemer kan deze eventueel bijstellen naar haalbare mogelijkheden. Zorg voor een tijdsbestek dat niet te krap is. U zult zien dat een verbouwing op deze manier reuze meevalt en dat een aannemer inhuren uw woning ten goede komt.

3 tips hoe u duurzaam kunt verbouwen

Gaat u binnenkort verbouwen en wilt u dit het liefst zo duurzaam mogelijk doen? Door duurzaam te verbouwen bespaart u veel geld en daarnaast is het ook een stuk beter voor het milieu. Wij geven u graag 3 tips hoe u duurzaam kunt verbouwen.

  1. Energie vergelijken

    Het is verstandig om uw energieleverancier te vergelijken met andere leveranciers. Zo weet u of u momenteel niet te veel betaald. Op het moment dat u gaat verbouwen zult u namelijk ook veel energie gebruiken. Het is handig als u van te voren hebt bekeken of u momenteel niet bij een te dure leverancier zit. Het is mogelijk om uw gegevens in te vullen op Energievergelijken.net. U krijgt dan direct een mooi overzicht van energieleveranciers bij u in de buurt. Op deze manier kunt u direct de prijsverschillen zien en kiezen voor de beste en goedkoopste energieleverancier die geldt voor uw woning. Heeft u een energieleverancier gevonden die beter bij u past dan uw huidige energieleverancier? Dan is het mogelijk om gemakkelijk over te stappen.

  2. Dubbel glas

    Als u uw woning gaat verbouwen, is het verstandig om te kiezen voor dubbel glas. Er gaat namelijk veel warmte verloren via de ramen van een woning. Als u kiest voor dubbel glas, dan kunt u profiteren van een goede isolatie in uw woning. Hierdoor kunt u op een gegeven moment veel geld besparen.

    duurzaam verbouwen

    Hoe kunt u duurzaam verbouwen? Lees alle tips hier online.

Duurzame materialen

Als u bezig gaat met de verbouwing is het verstandig om te kiezen voor duurzame materialen. Hout is bijvoorbeeld een natuurproduct, tegenwoordig houden veel bedrijven zich bezig om snelgroeiend zacht naaldhout geschikt te maken voor de bouw. Zo beschermen wij samen de natuur. Ook kunt u gebruik maken van leem in uw interieur. Leem reguleert vocht. Dit is erg fijn

Hoe werkt een bouwtechnische keuring?

Je wilt een woning laten keuren, maar hoe gaat dat nou eigenlijk in zijn werk? Er zijn veel partijen met deze deskundigheid, die een woning voor je kunnen controleren op de belangrijkste bouwtechnische onderdelen. Een bouwkundig expert loopt met je de woning door, van boven naar beneden, en voert onder andere een visuele beoordeling uit van de dakconstructie, dakpannen of andere dakbedekking, en de dakgoten. Ook wordt een eventuele schoorsteen bekeken. De cv-ketel, ventilatiekanalen en overige elektrische installaties worden ook beoordeeld en er wordt gekeken naar een eventueel risico op koolmonoxide en de aanwezigheid van mogelijke asbesthoudende materialen.

Vrijwel alles nagelopen bij bouwtechnische keuring

Het sanitair wordt ook niet vergeten, en er kan zelfs onderzocht worden op de aanwezigheid van eventuele loden waterleidingen, als de deskundige daar aanleiding toe ziet. De ramen, deuren en kozijnen worden bestudeerd op de aanwezigheid van houtrot of andere schimmels, en het metselwerk, de gevels, maar ook verdere fundering en zelfs de kruipruimte worden aan een nader onderzoek onderhevig. Binnenshuis worden ook de wanden en plafonds onderzocht op de aanwezigheid van scheuren of lekkageplekken.

Hoofdzakelijk visuele inspectie

Alle mogelijke gebreken worden in het onderzoek zo veel mogelijk meegenomen, maar wel veelal op basis van een visuele inspectie. Op basis van de deskundigheid en ervaring van de bouwkundig expert is er meer dan voldoende af te leiden uit een visuele inspectie. Ook zaken als brandveiligheid komen bij de bouwtechnische keuring aan de orde. Mocht de visuele inspectie aanleiding geven voor nader onderzoek, kunnen er altijd vervolgafspraken gemaakt worden voor bijvoorbeeld het nemen van monsters.

Resultaat keuring: een gedetailleerd rapport

Een bouwtechnische keuring resulteert in een gedetailleerd rapport, wat inzicht verschaft in de huidige staat van de woning. Er wordt aangegeven welke eventuele gebreken of tekortkomingen er zijn, welke op korte termijn opgelost moeten worden, en welke herstelwerkzaamheden je op de langere termijn kunt verwachten. Ook wordt duidelijk gemaakt welke onderhoudskosten je nu, en op termijn, kunt verwachten. Tevens wordt inzichtelijk gemaakt welke gebreken je eventueel zelf kunt oplossen, en waarvoor je een derde partij nodig hebt. Inclusief een inschatting van de bijbehorende kosten, zodat je echt een totaalplaatje hebt van waar je aan toe bent en wat je nog kunt verwachten.

Wat moet er gebeuren om een huis woonklaar te maken?

Als u een huis woonklaar wilt maken, zal er het een en ander gedaan moeten worden. Wij informeren u graag over enkele belangrijke zaken die gedaan moeten worden om uw woning woonklaar te maken.

Tuin aanleggen
Het laten aanleggen van een tuin is erg belangrijk om het huis woonklaar te maken. Ook het buitenleven is namelijk erg relevant. Breng uw wensen in kaart met betrekking tot de indeling en bespreek uw tuinontwerp met een professional. Professionele bedrijven werken met goede machines en de beste materialen. Zo kunt u erop vertrouwen dat uw tuin met de grootste zorgvuldigheid zal worden aangelegd. Op het moment dat u ervoor kiest om uw tuin helemaal opnieuw aan te leggen, zal alles in stapjes worden aangepakt. De grond zal allereerst worden aangepakt. Dit is een hele belangrijke stap, planten hebben namelijk een voedzame bodem nodig en ook een terras blijft alleen goed liggen op een stevig onderbodem. Hierna zullen de stratenmakers uw tuin aanpakken en tot slot zal de beplanting worden geregeld.

Huis woonklaar maken

Wilt u een huis woonklaar maken? Dan dient de tuin onder andere aangepakt worden.

Vloer- en wandafwerking
De vloer en de wanden zullen goed afgewerkt moeten worden. In de meeste gevallen zullen de bouwers de muren behangklaar opleveren. Vaak zijn deze muren nog niet geschikt om te sauzen. Daarnaast is het ook verstandig om informatie in te winnen over kleurgebruik en verfsoorten. Het is namelijk mogelijk dat sommige combinaties van verfsoorten niet goed kunnen hechten op elkaar. Daarnaast heeft u ook de vloerafwerking. Hiervoor is het relevant om de vochtgehalte van de vloer te meten. Dit zal namelijk invloed kunnen hebben als u van plan bent om laminaat of hout te gebruiken voor de vloer. Heeft u vloerverwarming laten zetten? Dan is het goed om er rekening mee te houden dat deze de eerste acht weken nog niet aan mag na het storten van de vloer.

Waar moet u op letten bij het verbouwen van een keuken?

Als u van plan bent om uw keuken te verbouwen, is het verstandig om eerst in kaart te brengen wat u precies wilt veranderen aan uw keuken. Gaat u voor een geheel nieuwe keuken of wilt u door middel van enkele simpele wijzigingen een nieuwe look geven aan uw keuken?  Er zijn enkele zaken waar u op moet letten bij het verbouwen van een keuken. Wij informeren u graag.

Voorbereiding

Als de keukenverbouwing snel en efficiënt moet gaan, is het verstandig om u al op tijd goed voor te bereiden. Wat zijn uw wensen en wat is het budget dat u hiervoor beschikbaar heeft. Als u minder budget heeft, is dit zeker geen probleem. U kunt namelijk door simpele aanpassingen al een prachtige nieuwe uitstraling geven aan uw keuken. Heeft u meer te besteden? Dan kunt u kiezen voor grotere aanpassingen. Breng uw wensen in kaart en bekijk wat het beste past bij uw persoonlijke situatie.

Keukenrenovatie

Breng eerst in kaart wat u precies wilt veranderen aan uw keuken.

Keukendeuren vervangen

Het laten renoveren van keukendeurtjes kan uw keuken in korte tijd een geheel nieuwe uitstraling geven. Keukendeurtjes dragen namelijk voor een heel groot deel bij aan de gehele sfeer en uitstraling van de keuken. U kunt kiezen uit veel modellen en bijna elke maatvoering is hierin mogelijk. Bent u toe aan een nieuwe kleur? Dan is dit ook zeker mogelijk. U kunt kiezen uit duizenden kleuren. Dit betekent dat er voor iedereen wel een mooie passende kleur bij zit. Op deze manier kunt u snel en simpel het gevoel krijgen dat u beschikt over een nieuwe keuken. Als u op zoek bent naar een betaalbare prijs, dan is het verstandig om te kiezen voor MDF-keukendeurtjes. Deze zijn glad en hebben een fijne structuur. Zo kunt u door een simpele renovatie een prachtige keuken creëren.

Waar moet u aan denken voordat u een nieuwe woning betrekt?

Als u binnenkort uw nieuwe woning gaat betrekken, is het verstandig om rekening te houden met enkele belangrijke zaken. U moet bijvoorbeeld al vroeg in kaart brengen of u uw woning wilt verbouwen en daarnaast is het ook verstandig om een verzekering af te sluiten zodat uw woning en waardevolle spullen goed verzekerd zijn. Wij informeren u graag.

Verzekeringen afsluiten

Voordat u daadwerkelijk uw nieuwe woning gaat betrekken is het aan te raden om verzekeringen af te sluiten. Het afsluiten van een woonverzekering zorgt ervoor dat uw woning en waardevolle spullen goed verzekerd zijn bij ongewenste situaties. Het is tegenwoordig niet altijd even makkelijk om een goede woonverzekering uit te kiezen. U zult namelijk al snel doorhebben dat u erg veel keuze hebt. De vele aanbieders hebben regelmatig ook leuke acties en aanbiedingen waar u van kunt profiteren. Het is daarom verstandig om woonverzekeringen met elkaar te vergelijken. U kunt uw wensen aangeven en vervolgens bekijken welke woonverzekeringen aansluiten bij uw wensen. Zo heeft u altijd een verzekering die goed past bij uw persoonlijke situatie.

woning kopen

Gaat u een nieuwe woning kopen? Denk dan aan de verzekeringen.

Verbouwen

Bent u van plan om het een en ander te verbouwen aan uw woning? Dan is het verstandig om hier op tijd mee te beginnen. Het mooiste is natuurlijk als u alles klaar heeft als u de woning gaat betrekken. Is het nog niet klaar? Zorg er dan in ieder geval voor dat het hoognodige al is gedaan. Als u bijvoorbeeld van plan bent om de toilet en badkamer te vervangen, is het aan te raden om in ieder geval bijvoorbeeld de badkamer al klaar te hebben. Zo kunt u in ieder geval douchen en gebruik maken van de boventoilet totdat alles klaar is. Breng al vroeg in kaart hoe u alles wilt hebben in uw woning. Zo kunt u beginnen met de voorbereidingen en alles op tijd bespreken met een aannemersbedrijf.

Wat komt er allemaal kijken bij het kopen van een nieuw huis?

Heb jij een nieuwe huis gekocht of ben jij van plan om een nieuwe woning te gaan kopen? Dan komt hier van alles bij kijken. Denk bijvoorbeeld aan de verhuizing en eventuele verbouwingen. Wij geven je graag meer tips. Zo kun jij je alvast voorbereiden op wat er gaat komen.

Verbouwen

Een nieuwe woning kopen betekent vaak dat het tijd is om te klussen. Op het moment dat je een nieuwe huis gaat kopen, kan het zijn dat niet alles in de woning naar wens is. Misschien wil je liever een andere badkamer of is de keuken niet helemaal naar wens. Op het moment dat je gaat klussen, is het verstandig om een professional in te schakelen. Zij pakken dergelijke klussen vakkundig aan en zullen ervoor zorgen dat je huis zo snel mogelijk klaar is. Klusbedrijven nemen vaak verschillende soorten klussen aan. Of het nu gaat om hele kleine klussen of de grote klussen, zij hebben bijna overal ervaring mee en weten precies hoe zij je goed moeten helpen. Denk bijvoorbeeld aan hang- en sluitwerk, elektra en het verbouwen van een toilet of badkamer.

Verhuisbedrijf

Hulp inschakelen bij een verhuizing? Dit levert vele voordelen op.

Verhuisbedrijf

Wil je liever geen stress als je gaat verhuizing? Het inschakelen van een verhuisbedrijf zal je veel rust geven tijdens de verhuizing. Een verhuisbedrijf is dagelijks bezig met verhuizingen en weten precies waar ze tijdens een verhuizing op moeten letten. Zij hebben veel ervaring met het verzorgen van een gehele verhuizing en kunnen je goed helpen en voorzien van handige tips. Geef je wensen door aan het bedrijf en zij zullen hun best gaan doen om de gehele verhuizing soepel te laten verlopen. Voor dat jij het weet zit jij met al je spullen in je nieuwe woning. Als je van plan bent om een verhuisbedrijf in te schakelen is het verstandig om dit op tijd te doen.