Wat komt er allemaal kijken bij het kopen van een nieuw huis?

Heb jij een nieuwe huis gekocht of ben jij van plan om een nieuwe woning te gaan kopen? Dan komt hier van alles bij kijken. Denk bijvoorbeeld aan de verhuizing en eventuele verbouwingen. Wij geven je graag meer tips. Zo kun jij je alvast voorbereiden op wat er gaat komen.

Verbouwen

Een nieuwe woning kopen betekent vaak dat het tijd is om te klussen. Op het moment dat je een nieuwe huis gaat kopen, kan het zijn dat niet alles in de woning naar wens is. Misschien wil je liever een andere badkamer of is de keuken niet helemaal naar wens. Op het moment dat je gaat klussen, is het verstandig om een professional in te schakelen. Zij pakken dergelijke klussen vakkundig aan en zullen ervoor zorgen dat je huis zo snel mogelijk klaar is. Klusbedrijven nemen vaak verschillende soorten klussen aan. Of het nu gaat om hele kleine klussen of de grote klussen, zij hebben bijna overal ervaring mee en weten precies hoe zij je goed moeten helpen. Denk bijvoorbeeld aan hang- en sluitwerk, elektra en het verbouwen van een toilet of badkamer.

Verhuisbedrijf

Hulp inschakelen bij een verhuizing? Dit levert vele voordelen op.

Verhuisbedrijf

Wil je liever geen stress als je gaat verhuizing? Het inschakelen van een verhuisbedrijf zal je veel rust geven tijdens de verhuizing. Een verhuisbedrijf is dagelijks bezig met verhuizingen en weten precies waar ze tijdens een verhuizing op moeten letten. Zij hebben veel ervaring met het verzorgen van een gehele verhuizing en kunnen je goed helpen en voorzien van handige tips. Geef je wensen door aan het bedrijf en zij zullen hun best gaan doen om de gehele verhuizing soepel te laten verlopen. Voor dat jij het weet zit jij met al je spullen in je nieuwe woning. Als je van plan bent om een verhuisbedrijf in te schakelen is het verstandig om dit op tijd te doen.

Tips bij het aanleggen van elektra

Het aanleggen van nieuwe elektra binnen je woning kan een behoorlijk ingewikkelde klus zijn. Hoe zorg je er bijvoorbeeld voor dat de elektra in een aangebouwd deel aangesloten wordt op de meterkast in huis? Op welke manier kun je het bestaande elektriciteitsnetwerk in huis uitbreiden? Enzovoorts. Om antwoord te krijgen op deze vragen spraken wij met een ervaren elektricien uit Groningen. Deze elektricien houdt zich bezig met het uitvoeren van verschillende elektrawerkzaamheden. Denk aan het aanleggen van elektra, het uitbreiden van de meterkast, het installeren van de verlichting in woningen, enzovoorts. Hij gaf ons een aantal handige tips, die we graag met je delen!

Zorg voor het juiste gereedschap

Bij het uitvoeren van klussen op het gebied van elektra is een veilige manier van werken essentieel. Zorg om die reden dat je over het juiste gereedschap beschikt als je aan de slag gaat. Naast verschillende kleine schroevendraaiers voor het aansluiten van de elektra, mag ook een spanningsmeter niet ontbreken. Een spanningsmeter is een klein schroevendraaiertje die het mogelijk maakt om te controleren of er nog spanning op elektriciteitskabels staat. Op het moment dat je de spanningsmeter tegen de kabel houdt zal het lampje in de spanningsmeter oplichten. Dit bevordert een veilige manier van werken bij het aanleggen van elektra.

elektricien

Heb jij last van je elektriciteit? Schakel een specialist in, die jouw ondersteunt.

Lees je vooraf goed in op het aanleggen van elektra

Naast het juiste materiaal is ook de juiste kennis over het aanleggen van elektra in huis van groot belang. Er zijn op internet verschillende websites te vinden waarop je stappenplannen en instructievideo’s vindt voor het aanleggen van elektra. Op basis van deze stappenplannen kun je de elektra op een veilige manier aansluiten. Twijfel je over je eigen capaciteiten in het aanleggen van elektra? Zorg er in dat geval voor dat je een elektricien inschakelt om de elektra aan te laten leggen. Zo weet je zeker dat de kans op complicaties minimaal is!

 

 

Wat moet je allemaal laten doen in je nieuwe woning?

Ben je van plan om binnenkort in een nieuwe woning te trekken? Bij de overname van een bestaand huis dien je vaak nog verschillende klussen uit te laten voeren, om de woning naadloos aan te laten sluiten bij je wensen. Ook in het geval van de nieuwbouw van een woning heb je de hulp van een vakman vaak nog nodig. In dit artikel beschrijven we welke klussen je bij de aanschaf van een nieuwe woning uit moet laten voeren. Hoewel er op internet steeds meer informatie te vinden is over het uitvoeren van deze klussen, raden we je aan dit aan een vakman over te laten. Zo is de kans op complicaties minimaal! 

Nieuwe sloten op ramen en deuren

Om te beginnen is het verstandig om de bestaande sloten op ramen en deuren te laten vervangen. Zo ben je ervan verzekerd dat niemand sleutels heeft die op je ramen en deuren passen. Nieuwe sloten aanschaffen kan via een slotenmakerbedrijf, die de sloten direct voor je kan plaatsen. Sloten zijn zeer complexe systemen, waardoor de kans op schade relatief groot is als je deze zelf probeert te plaatsen. Reden genoeg om hier de hulp van een vakman voor in te schakelen.

Sanitaire voorzieningen vervangen in je nieuwe huis

Bij de overname van een bestaande woning kan het noodzakelijk zijn om renovatiewerkzaamheden uit te voeren. Denk bijvoorbeeld aan het vervangen van de sanitaire voorzieningen in de woning. Het sanitair kan sterk verouderd zijn, waardoor mensen het fijn vinden als dit vervangen wordt. Voor het vervangen van de sanitaire voorzieningen in je nieuwe woning kun je terecht bij een loodgieter. Door deze klussen door een loodgieter uit te laten voeren is de kans op lekkages rond de leidingen minimaal.

Nieuw sanitair

Wil je nieuw sanitair kopen? Laat eerst het oude controleren.

Tip: informeer voor het renoveren van de badkamer altijd of je plannen haalbaar zijn! Een loodgieter kan je hier meer over vertellen.

 

 

Tips om verstoppingen te voorkomen

Er zijn verschillende complicaties aan loodgieterselementen te bedenken die voor grote ergernissen kunnen zorgen. Denk aan een lekkage rond leidingen, een verstopping in de afvoer, enzovoorts. Gelukkig is het zeker bij een verstopping relatief eenvoudig om deze zelf te verhelpen! In dit artikel geven we je enkele handige tips om een verstopping in je afvoer op een effectieve wijze tegen te gaan. Het vervelende aan een verstopping is dat er een nare penetrante geur vrij kan komen. Daarbij is het in het ergste geval niet langer mogelijk om nog gebruik te maken van je sanitaire voorzieningen in huis.

Tip 1: weer restafval uit je afvoer

Een verstopping is doorgaans het gevolg van restafval wat naar de bodem van de afvoer is gezakt en hier niet langer kan worden weggevoerd. De opeenhoping van restafval zal steeds groter worden, met een serieuze verstopping tot gevolg! Je voorkomt een dergelijke situatie door het restafval zo goed mogelijk uit de afvoer te weren. Maak bijvoorbeeld gebruik van een zeefje in de gootsteen, een filter in het putje van je douche, enzovoorts.

verstoppingen voorkomen

Wil je verstoppingen voorkomen? Lees de tips hier.

Tip 2: ontstop de afvoer regelmatig zelf

Met een ontstopper en een ontstoppingsmiddel, allebei te koop bij een bouw- of hobbywinkel, kun je de afvoer in huis regelmatig preventief ontstoppen. Er zijn verschillende websites waarop je meer informatie over het ontstoppen van de afvoer vindt. Op deze manier ga je beginnende verstoppingen tegen.

Tip 3: een verstopping laten verhelpen

Een serieuze verstopping verhelpen is vaak niet meer mogelijk met je eigen ontstopper en ontstoppingsmiddel. In dit geval dien je de hulp van een loodgietersbedrijf in te schakelen om de afvoer onder een hoge druk te doorspuiten. Mocht het doorspuiten van de afvoer geen effect hebben, dan kan een loodgieter een klein haakje of vegertje gebruiken om het restafval uit de afvoer te verwijderen.

Tips voor het renoveren van je woning

Door de jaren heen kunnen verschillende ruimtes binnen je woning verouderd raken. Denk bijvoorbeeld aan de keuken in huis, de badkamer, enzovoorts. Daarbij kunnen kozijnen afgebladderde verf bevatten, kunnen sloten ernstig versleten zijn, etc. Reden genoeg om af en toe een renovatie aan je woning uit te (laten) voeren! Voor het renoveren van de verschillende ruimtes in huis kun je een timmerman, een loodgieter, of een soortgelijke vakman inschakelen. Zo weet je zeker dat de renovatie op de juiste wijze uitgevoerd wordt!

Een goedkope renovatie van de keuken

Een van de ruimtes die al snel verouderd over kan komen is de keuken. Het laten plaatsen van een nieuwe keuken brengt hoge kosten met zich mee, waardoor woningbezitters op zoek gaan naar een goedkoper alternatief. Wist je dat het met keukenfrontjes heel eenvoudig en goedkoop is om een keuken een nieuwe uitstraling te geven? De keukenfrontjes kun je online bestellen en in veel gevallen zelf op de bestaande keukenkastjes bevestigen. Zo lijkt je keuken als nieuw, zonder dat het je veel gekost heeft!

Keuken

Wil je meer kwaliteit in huis? Denk er dan aan je keuken te renoveren.

De beveiliging in huis renoveren

Het renoveren van je woningbeveiliging is een stuk lastiger dan het renoveren van de keuken, op de reeds beschreven wijze. Wij spraken met een slotenmakersbedrijf, die ons meer kon vertellen over het renoveren van de huisbeveiliging. Deze slotenmakers raden woningbezitters aan om te beginnen bij het plaatsen van nieuwe sloten op ramen en deuren. Veel woningbezitters maken momenteel nog gebruik van cilindersloten met twee contactpunten in de deurpost.

Verstandiger is het echter om voor drie contactpunten te kiezen. Een inbreker moet in dit geval meer moeite doen om de deur te forceren, waardoor de kans groter is dat een inbreker betrapt wordt. Naast nieuwe sloten kun je ook voor een complete alarminstallatie kiezen om je woning te beveiligen.

 

 

Tips om lekkages te verhelpen

Bij veel woningbezitters zorgen lekkages voor frustraties. Dit is niet voor niets! De locatie van de bron van een lekkage is vaak maar zeer moeizaam te achterhalen en een lekkage kan voor een blijvende waterschade aan je woning zorgen. Denk bijvoorbeeld aan houtrot in houten constructies onder je dakbedekking, schimmel- en zwamvorming op muren en plafonds, enzovoorts. Het kost vaak al snel enkele weken tot zelfs maanden, alvorens deze schade volledig hersteld is. In dit artikel geven we je enkele handige tips om een lekkage te verhelpen.

Tip 1: de hoofdkraan dichtdraaien in huis

Allereerst kun je de hoofdkraan in huis dichtdraaien, om een verergering van de waterschade aan je woning te voorkomen. Daarbij is het verstandig om direct foto’s van de ontstane waterschade te maken. Deze foto’s maken het op een later moment makkelijker om de kosten voor het herstel van de lekkage vergoed te krijgen via je verzekeraar.

Tip 2: probeer de bron van de lekkage te vinden

Een volgende stap die je zou kunnen zetten is het zoeken naar de bron van de lekkage. In veel gevallen is de bron nauwelijks met het blote oog te vinden, maar mogelijk heb je geluk! Wanneer je de bron van de lekkage gevonden hebt kun je deze met een vochtige doek afdekken. Zo voorkom je dat het vrijgekomen vocht in je woning kan trekken.

Lekkages voorkomen

Wil jij lekkages voorkomen? Schakel een loodgieter in.

Tip 3: een loodgieter inschakelen voor hulp

Hulp inschakelen van een loodgieter is wellicht de beste tip die we je kunnen geven. Een loodgieter beschikt over de benodigde kennis, hulpmiddelen en ervaring om de lekkage binnen je woning te verhelpen. Veel loodgieters bieden een spoedservice aan, zodat je ook op de late avond en zelfs in de weekenden hulp van een loodgieter in kunt schakelen. Zo voorkom je dat je al snel tegen een ernstige waterschade in je woning aanloopt.

 

 

3 tips om je huis tegen inbraak te beveiligen

Bij de bouw van een nieuwe woning dien je met tal van verschillende aspecten rekening te houden. Een van deze aspecten is het veiligheidsaspect! Hoe zorg je dat inbrekers buiten de deur blijven? Op welke manier kun je inbrekers afschrikken als ze toch in je woning weten te komen? Enzovoorts. In dit artikel geven we je enkele handige tips om de beveiliging van je woning te verbeteren.

Tip 1: een slotenmaker inschakelen voor hulp

Je woning laten beveiligen door een slotenmaker is de slimste keuze die je kunt nemen. Een professionele slotenmaker heeft dermate veel ervaring in het in kaart brengen en afdekken van beveiligingsrisico’s, dat je verzekerd bent van een uiterst goede woningbeveiliging. Slotenmakers kunnen een uitgebreide risicoanalyse van je woning maken en op basis daarvan een beveiligingsplan opstellen.

slotenmaker

Beveilig je huis met extra sloten en een alarmsysteem.

Tip 2: schaf gecertificeerde sloten aan

Om je ramen en deuren op de juiste wijze te beveiligen tegen inbrekers, is het raadzaam om voor gecertificeerde sloten te kiezen. Kies bijvoorbeeld voor sloten die voorzien zijn van het PKVW-keurmerk, wat door de Nationale Politie uitgegeven wordt. Ook kan het verstandig zijn om te kijken naar de SKG-rating van sloten. Des te beter deze beoordeling is, des te groter is ook de vertragende werking van het slot.

Tip 3: kies voor een alarmsysteem

Goede sloten kunnen de kans op een inbraak verkleinen, maar houden inbrekers in geen geval buiten de deur. Door de goede sloten te combineren met een alarmsysteem kun je inbrekers, wanneer zij eenmaal binnen je woning zijn, alsnog afschrikken. Het alarmsignaal vergroot de kans dat inbrekers worden opgemerkt door omwonenden of voorbijgangers. Dit is voor hen een reden om je woning zo snel mogelijk weer te verlaten. Ook bij de aanschaf van alarminstallaties is het raadzaam om altijd voor gecertificeerde producten te kiezen.

 

 

Rookkanalen

Om van een haardvuur optimaal te kunnen genieten is het belangrijk dat het rookkanaal goed af gestemd is op haard en omgeving. Het kiezen van een juiste rookkanaal hangt van verschillende factoren af en is daarom echt specialistenwerk. Rookgassen moeten goed worden afgevoerd. Wat voor rookkanalen daarvoor nodig zijn, hangt van de capaciteit van een kachel af, maar ook van de bouwtechnische staat van je huis. De diameter van een rookkanaal bepaalt de snelheid van rookafvoer. Is die te klein dan dooft het vuur in zijn verbranding en blijft de rook hangen. Is de diameter te groot, dan valt hij weg en gaat het toestel ook uit. Rookkanalen voor gashaarden en houthaarden spelen een grote rol voor het kiezen, maar ook ruimte, isolatie en uitmonding.

Rookkanalen moeten altijd op maat worden afgestemd

Rookkanalen moeten voldoen aan strenge wet eisen en regels. Rookkanalen dienen volledig CE-gecertificeerd zijn. Ze moeten volledig brandveilig zijn overeenkomstig NEN-EN 1856-1. Er bestaat een regelgeving voor die zeer uitgebreid is over de uitloop van rookkanalen. De eisen voor houtkachels zijn zwaarder dan bij gaskachels. Je moet rekening met buren houden en ver genoeg een rookkanaal plaatsen, zodat de buren er geen last van hebben. Voor balkons gelden er weer andere speciale regels. Het rookkanaal moet altijd in het dak gebied van de nok uitmonden. Een gashaard of een elektrische haard kan uitkomst bieden om de plaats van uitmonding vrij te kiezen. Bij een houthaard zijn bochten scherper dan 30 graden verboden. Bij een houthaard is isolatie van het rookkanaal essentieel, wat zorgt voor een gunstige invloed op brandstofgebruik. Op maat afgestemde rookkanalen zorgt voor een beter kwaliteit en effect.

Rookkanalen

Zorg er altijd voor dat de rookkanalen goed zijn aangesloten.

Ruimte voor een rookkanaal

Een houthaard heeft veel ruimte voor een rookkanaal nodig. Voor een betere kwaliteit van het rookkanaal, moet van alle brandbare materialen een bepaalde afstand bewaard worden. Dit is ongeveer 50 millimeter. Een voorbeeld: de geschiktheid van het soort houthaard bepaalt de middellijn van het kanaal. 130 tot 200 millimeter. Voor een isolatiedikte is de uitwendige diameter 205 tot 275 millimeter. Deze ruimte is nodig doordat er met een houthaard hoge temperaturen kunnen ontstaan. Als je minder ruimte hebt in huis kun je overwegen om een gashaard aan te schaffen. De ingebouwde rookafvoerkanaal en de afstand er tussen mag kleiner zijn. De kosten voor het aanleggen/ installeren van een rookkanaal door experts is voor iedereen weer anders. Factoren zoals: hoe lang het rookkanaal moet worden, welke diameter, bochten of niet in het rookkanaal, rookkanaal voor open haard of kachel, moeten de kanalen worden geplaatst door een houten of betonnen plafond spelen allemaal mee.

Railinfra

Railinfra is een belangrijk onderdeel bij de spoorwegen. Het spoor vormt al lang (1920) het hart van al onze activiteiten. Prorail is verantwoordelijk voor het gehele spoorwegnet in Nederland. Hij zorgt voor de veiligheid, aanleg, onderhoud en beheer van het hele spoorwegnetwerk. Door Prorail worden de werkzaamheden niet zelf uitgevoerd. Voor de onderhoudswerkzaamheden heeft ProRail grote spoorondernemers gecontracteerd. Hierbij kunt u denken aan bijvoorbeeld BAM-rail en Structon. Voor de bouw en vernieuwingswerk zijn er een tiental aannemers gecertificeerd. Prorail heeft zijn hoofdvestiging in Utrecht. De regionale vestigingen zijn in Rotterdam, Amsterdam, Zwolle en Eindhoven.

Structon

Het is Structon Rail die over alle kennis beschikt van alle aspecten van de railinfrastructuur. Ze maken gebruik van de kennis die is opgedaan in andere landen van Europa. Het spoorwegnet moet veilig en betrouwbaar zijn. Zij zorgen voor onderhoud, nieuwbouw, vernieuwing, machines, energie, spoorwegbeveiliging en spooraansluitingen.

Onderhoud

Het is Structon rail die al vele jaren ervaring heeft op het gebied van onderhoud van het spoorwegsysteem. De mogelijke defecten worden tijdig gesignaleerd. Hierdoor zijn de risico’s minder. Ook de verstoringen voor de reizigers zullen minder zijn. Ze maken gebruik van de door hen zelf ontwikkelde processen en systemen van assetmanagement. Door het meet- en monitorensysteem wordt een volledig en actueel statusoverzicht geboden.

Nieuwbouw

Ook voor de aanleg van nieuwe spoorweglijnen zijn ze ingesteld. Ze maken gebruik van een uitgebreid machinepark. De bovenleiding en spoor wordt efficiënt en effectief aangelegd. Nieuwbouwprojecten worden tot een goed einde gebracht, omdat het juiste materieel bij de juiste mensen wordt samengebracht.

Railinfra

Railinfra zorgt ervoor dat wij van A naar B worden vervoerd zonder bijkomende problemen.

Het vernieuwen van spoorlijnen

Het is niet alleen zo dat er altijd nieuwe spoorlijnen moeten worden aangebracht. Bij Structon beschikt men over de juiste machines voor het vernieuwen van de lightrail- tram en metrolijnen. Het Nederlandse spoornet is een van de drukst bezette sporen binnen Europa. Daarom is het belangrijk dat het vernieuwen van bepaalde delen veilig en snel gebeurd. Er moeten geen nadelige effecten voor de reizigers zijn. Men werkt altijd via een zeer strakke planning. Met de vernieuwingstrein is het mogelijk om snel en efficiënt spoorstaven en dwarsliggers te vervangen. Vaak gebeurt dat tijdens de nachtelijke uren, omdat men zo min mogelijk wilt hebben dat de reizigers er last van hebben. Het komt natuurlijk weleens voor dat er over een spoor geen treinen kunnen rijden. Dan wordt dat deel buiten gebruik gesteld en worden de reizigers gedurende de tijd dat er werkzaamheden zijn met bussen vervoerd.

Er kunnen plotselinge noodzakelijk werkzaamheden nodig zijn. Wanneer een trein tegen bijvoorbeeld een vrachtwagen botst kan de schade aanzienlijk zijn. Het spoor maar ook de bovenleidingen kunnen beschadigd zijn. Op zo’n moment moet er snel een goede planning worden gemaakt om de klus binnen de kortste keren te kunnen oplossen. De juiste machines en spoormaterialen moeten snel worden aangevoerd en de reizigers moeten over het afgesloten traject met bussen vervoerd kunnen worden. Er komt bij dergelijke voorvallen in een korte tijd heel wat kijken. Dan heeft men specialisten nodig die dat werk kunnen dragen. In Nederland hebben we een veilig en zeer accuraat netwerk van het spoor.

Taken van de aannemer

Een aannemer heeft een grote verantwoordelijkheid, hij is degene die met alle aspecten van een bouwproces te maken krijgt. Hij neemt bouwprojecten aan en is voor het hele traject ook eindverantwoordelijk. Hij zorgt dat de loodgieter, architect, elektricien en andere deskundigen op hun vakgebied bij elkaar in het bouwproces komen. De aannemer behartigt alle belangen van de opdrachtgever en alle correspondentie gaat via hem.

Wat zijn de taken van een aannemer?

Je kunt wel stellen dat een aannemer een heel druk beroep is. Geen dag is bijna hetzelfde, hij is onmisbaar in het hele bouwproces. In het algemeen zijn dit de belangrijkste taken die een aannemer doet:

  • Offerte opstellen (alle vormen van aanbesteding)
  • Personeel werven voor alle bouwwerkzaamheden
  • (Bouw)vergunningen aanvragen
  • Hanteren van een strakke planning
  • Regelt de materiaalinkoop
  • Schakelt projectleiders, onder- en tendermanagers in
  • Werkplaats inrichten
  • Alle vakmensen aansturen, zoals elektriciens, glaszetters, stukadoors, schilders, steigerbouwers,calculators, loodgieters en timmerlieden
  • Overleg (ontwerp, tekeningen en bestek) met uitvoerders, architecten en werkvoorbereiders
  • De wetgeving die in het Bouwproces zijn opgenomen naleven. Gezondheid en veiligheid op de werkvloer, geld voor iedereen die er werkt
Taken van de aannemer

De taken van de aannemer dienen vooraf goed besproken en beschreven te zijn

Naast al deze zaken is de aannemer ook verantwoordelijk binnen welke tijd het bouwtraject af moet zijn.
Een goede aannemersbedrijf kan aan de hand van een offerte een goede prijs/kwaliteit verhouding indicatie aangeven.

Welke opleiding(en) kun je volgen voor dit beroep?

Aannemer worden is een uitdagend beroep. Je moet stressbestendig zijn en een groot verantwoordelijkheidsgevoel hebben. Je vindt het leuk om met je handen bezig te zijn en werkt graag met mensen om je heen. Je hebt geen 9 tot 5 mentaliteit en houdt van flink aanpakken. Als je de opleiding Bouwkunde hebt gevolgd, kun je bijscholing volgen bij de stichting Kader- en Ondernemersopleiding in de Bouw (KOB). Als je het Vakdiploma Aannemer van Bouwend Nederland haalt, ben je een erkend aannemer.